Domy na sprzedaż Wolin

Opis oferty

BUDYNEK PO ODBIORACH - Lokal uzyskał samodzielność - Akt przenoszący własność.
Szukasz ciszy, spokoju dla siebie, dla rodziny - ta oferta jest dla Ciebie, to może być Twoja oaza, Twój prywatny azyl.

Prezentujemy dla Państwa nowoczesne domy nad Zalewem Szczecińskim - "Osiedle Młyn" Wolin, to wyjątkowa inwestycja zlokalizowana zaledwie 800 metrów od Mariny. To więcej niż domy - to zielona enklawa, która gwarantuje prywatność
i odpoczynek od wielkomiejskiego zgiełku. Komfortowe bliźniaki o pow. od ok. - 90,46m2 z własnymi ogrodami idealnymi do odpoczynku dla całej rodziny.
Lokalizacja: Wolin
Wariant 1 - z garażem w bryle budynku - - powierzchnia użytkowa 76,41m2. W parterze znajduje się pomieszczenie przynależne - garaż o powierzchni 14,05m2
INFORMACJE O LOKALU:
Każdy z dwóch lokali mieszkalnych znajdujących się w budynku posiada osobne wejście z poziomu parteru. Każdy lokal jest lokalem dwupoziomowym i posiada własne źródła ogrzewania - pompę ciepła.
- Wysokość do kalenicy - 9,92m
- Wysokość do okapu - 5,87m
- Dachy - dwuspadowe 40 st.
- Szerokość budynku - 12,14m

PARTER
- przedsionek - 3,63m2;
- WC - 1,27m2;
- salon, kuchnia, komunikacja 27,77m2;
W parterze znajduje się pomieszczenie przynależne - garaż o powierzchni 14,05m2;

PIETRO
- komunikacja - 4,04m2;
- łazienka - 5,73m2;
- pokój - 10,07m2;
- pokój - 14,54m2;
- pokój - 9,36m2;
Powierzchnia użytkowa lokalu - 76,41m2
PODDASZE - 23,4m2 - do własnej aranżacji. Cena obejmuje jedynie 90,46m2, poddasze - w cenie nieruchomości - zyskujesz dodatkowe 23 metry.
OGRÓDKI: każdy ogródek ok. 340m2 ogrodzony.
Standard wykończenia:
- Ogrzewanie - nowoczesna pompa ciepła (ogrzewanie podłogowe w całym domu);
- Okna - wysokiej jakości stolarka 3-szybowa;
- Ściany i sufity - tynki gipsowe wykonane na mokro;
- Posadzki - betonowe, gotowe pod montaż np.: paneli, płytek, drewna;
- Eko dodatek - zbiornik na deszczówkę o poj. 2000 litrów
- Teren - całość ogrodzona, zapewniająca prywatność i bezpieczeństwo.
Z programu "Czyste Powietrze" możliwość dofinansowania na założenie Fotowoltaiki.

Rozwiązania architektoniczne - budowlane
- Ściany nośne murowane z bloczków typu SILKA M18 gr. 18 cm i M24 gr. 24 cm;
- Stropy budynku wylewane żelbetonowe monolityczne krzyżowo-zbrojone lub prefabrykowane;
- Schody żelbetowe wylewane;
- Dach - więźba dachowa drewniana, tradycyjna krokwiowa lub z prefabrykowanych kratownic drewnianych opartych na ścianach zewnętrznych. Dach dwuspadowy, kąt nachylenia połaci 40 st.;
- Pokrycie dachu z blachy dachówko podobnej.
- Kominy wykonane z prefabrykowanych elementów betonowych, powyżej połaci dachu ocieplone wełną mineralną, otynkowane i malowane w kolorze elewacji;
- kominy / wentylacja. Budynek wentylowany jest grawitacyjnie przewodami wyprowadzonymi ponad dach systemowymi kominkami;

Wyposażenie instalacyjne - budowlane

Budynek wyposażony jest w instalacje: wodociągowa, kanalizacji sanitarnej, grzewcza, elektryczna, domofonowa i wentylacji grawitacyjnej.
Instalacja centralnego ogrzewania:
Do celów centralnego ogrzewania oraz ciepłej wody użytkowej zastosowano system oparty na pompie ciepła zintegrowanej z zasobnikiem ciepłej wody. Budynek ogrzewany poprzez ogrzewanie podłogowe oraz dodatkowo poprzez grzejniki z grzałką elektryczna
Najważniejsze atuty tej nieruchomości to:
- 1000 m do centrum Wolina a tam - sklepy, Szkoła Podstawowa, Szkoła Średnia, Przedszkole, Marina.
- Droga ekspresowa S3 - szybki dojazd do nadmorskich kurortów: Międzyzdroje - 18 km; Świnoujście - 30 km, lotnisko Goleniów - 45 km, Szczecin - 53 km.
- 0% PCC
- 0% PROWIZJI
Chcesz zobaczyć gotowy I Etap i wybrać dla siebie dom z działką - zapraszamy do kontaktu.

LINK DO OFERTY:
http://ww.e-mhouse.pl/numer/3609

Zapraszamy do naszych biur; KOSZALIN ADAMA ASNYKA 5, KOŁOBRZEG POMORSKA 2C, ŚWINOUJŚCIE BOH. WRZEŚNIA 77

JEŻELI DO TEJ PORY Z NAMI NIE WSPÓŁPRACOWAŁEŚ, ZAPOZNAJ SIĘ Z ZASADAMI NA NASZEJ STRONIE, ZAKŁADKA POŚREDNICTWO LUB KLIKNIJ W LINKA https://www.e-mhouse.pl/posrednictwo/dla-kupujacych

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Numer oferty: 3609